一、区分可拆除、非可拆除墙体

   国内商品住宅结构主要分三种:砌体结构、剪力墙结构、框架结构。市场占有率多的是剪力墙结构，其次是砌体结构，少的是框架结构。三种结构中，框架结构拆改自由度高。

1、砌体结构

砌体结构要从楼房外观察，一般外建筑较老、5~6 层的楼房基本上是砌

体结构，室内的墙体大部分由砖体砌筑，有少量的立柱和横梁(图1-4)。所有的砖砌墙面都不可以拆除，包括改动门口。

2、剪力墙结构

  剪力墙结构要从楼房外观察，一些楼房超过9~10层以上的高层住宅，基本上都是剪力墙结构。剪力墙结构的室内梁、柱、剪力墙部分不可以拆除，砖砌墙体部分可以拆除

3、框架结构

框架结构从楼房外和室内均可以观察，一些新建6层以下的住宅，包括独

栋、连排、叠加别墅和洋房等，都是框架结构;从室内观察会发现墙体表面不平整，立柱和横梁，墙面内凹，这类楼房都是框架结构。框架结构的室内砖砌墙体均可以拆除，但立柱和横梁不可以改动。

二、查看建筑图纸

建筑图纸中，黑色的部分代表剪力墙，虚线音部分代表横梁，其余部分代表砖砌或混凝土墙体。通过观看图纸， 可确定室内墙体可拆除的部分。需要注意，在建筑图纸中，剪力墙部分是没没有尺寸标记的。